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一、马耳他的投资政策主要包括以下方面：

1、税收优惠

• 所得税减免：通常企业所得税税率为35%。对制造业、修理业等多领域企业，经批准营业前7年所得税率为5%，接下来6年为10%，再接下来5年为15%。

• 税收抵免：符合鼓励类投资项目，投资方可享受税收抵免，可从设备投资额或前两年新创造就业岗位工资费中减免。

• 增值额返还：无法享受所得税减免的企业，新增值部分税款的应缴税款返还率头7年为5%、随后6年为10%，再后面5年为15%。

• 投资抵扣：设备投资总额的50%和厂房投资总额的20%可从应缴税款中扣除。

• 再投资利润所得税减免：经批准的再投资，所得税税率从35%降到19.25%。

• 国际贸易公司税收政策：国际贸易公司正常税率35%，公司向非马耳他居民股东分红后，股东有权要求返还6/7的税收，实际股息税可降至5%。

2、企业支持类鼓励政策

• 小微企业投资鼓励：鼓励小微企业经营者投资，以创新、拓展业务等。

• 商业咨询服务：为企业提供相关咨询服务。

• 商业发展计划：为高附加值项目提供便利，支持企业在当地建立经营机构等。

• 戈佐岛运输补贴：为戈佐岛生产企业运输原材料和产品提供补贴。

• 网络支持：促进企业网络发展，加强企业合作与竞争力。

• 加强市场准入和国际化：支持马耳他企业进入外国市场。

• 商业欧洲地区发展基金资助：政府拨款用于打造商业友好型投资环境，帮助企业扩大投资、带动就业、提升竞争力。

3、投资移民政策

• 投资入籍计划：要求申请人投资至少100万欧元，购买至少70万欧元房产或租赁年租金至少1.6万欧元房产，向官方认可基金捐赠至少1.5万欧元等，可获得马耳他公民身份及欧盟公民身份。不过，2025年4月29日，欧洲法院认定该计划违反欧盟法，要求马耳他关停。

• 居留许可计划：申请人需向马耳他官方捐赠至少3万欧元，购买不低于30万欧元房产或长租年租金1万欧元以上房产，提供健康证明及无犯罪记录证明等，可获得长期居留权。

• 创业移民计划：申请人需在马耳他设立运营企业，证明有足够启动资金及商业管理经验或创业能力，为当地经济做贡献，如创造就业机会、提升科技创新等。

二、马耳他的投资政策对外国投资者有以下优惠：

1、税收优惠

• 所得税减免：投资于制造业、修理业等多领域的企业，经批准营业前7年所得税率为5%，接下来6年为10%，再接下来5年为15%。

• 投资返还：符合鼓励类投资项目，设备投资额的50%或头两年新创造就业岗位工资费的50%可从应缴税款中扣除，信息技术行业投资者可享受65%的投资返还。无法享受所得税减免的企业，新增值部分税款的应缴税款返还率头7年为5%、随后6年为10%，再后面5年为15%。

• 再投资优惠：经批准的再投资，所得税税率从35%降到19.25%。

• 国际贸易公司优惠：国际贸易公司正常税率35%，公司向非马耳他居民股东分红后，股东有权要求返还6/7的税收。

• 特殊群体就业优惠：为残疾人创造就业岗位的企业可免除就业人员的工资税。

2、融资便利

• 贷款协助：马耳他相关机构可为投资人从金融市场筹集最多为公司投资所需金额75%的低息贷款提供协助。

• 贷款担保：可为投资人提供项目金额75%的贷款担保。

• 利率补贴：帮助企业收购有形和无形资产，补贴利率为7.5%，以提高企业竞争力和创新能力。

3、其他优惠

• 培训补贴：投资方可获得35%-80%的员工培训补贴，员工培训由马耳他雇佣培训公司负责。

• 居留许可：拥有公司40%以上的股东或其指定人可获得长期居留许可证，所需工作人员的工作许可证按公司要求相应办理。

三、马耳他的投资政策鼓励以下行业的发展：

1. 金融服务业：马耳他拥有稳定的金融环境和完善的监管体系，是众多国际金融机构和投资基金的青睐之地，政府计划吸引投资基金、金融科技创业公司及跨国企业设立区域总部。

2. 信息和通讯技术：政府致力于将本国打造为地中海信息中心，有专门的智能城项目吸引IT企业，在软件发展、网络安全和数字服务方面有较好的发展环境和政策支持。

3. 制药和生物技术：该领域是马耳他重点发展的高科技产业之一，政府提供一定的政策扶持和资金支持，推动相关企业的研发和创新。

4. 制造业：马耳他的制造业以高科技产业为重点，如电子、电器设备、航空航天等，利用其战略位置和欧盟市场的优势，吸引制造商扩大业务。

5. 旅游业：作为热门旅游目的地，马耳他大力发展高端旅游，包括文化、生态、商务会奖旅游等，政府投资改善旅游基础设施，提升旅游服务质量，鼓励在酒店、度假村等相关领域的投资。

6. 航运与海事物流：凭借其在地中海的重要航运枢纽地位，马耳他计划扩建自由港并开拓新航线，鼓励发展航运管理、船舶注册、港口物流等相关产业。

7. 游戏与数字娱乐：马耳他是欧洲线上博彩的重要基地，未来将推动电子游戏开发、电竞、内容创作与数字娱乐科技发展。

8. 蓝色与绿色经济：蓝色经济涉及海洋可持续发展，如海上风电、海产养殖等；绿色经济聚焦于可再生能源、循环经济、环保技术等，符合环保和可持续发展的全球趋势，受到政府的鼓励和支持。